En cualquier proyecto de construcción hay muchos actores: propiedad, técnicos, contratistas, oficios y ayuntamiento. Cuando nadie coordina el conjunto, cada parte defiende lo suyo y el proyecto se resiente.

Esa es la función del project manager: actuar en nombre de la propiedad ante todos los intervinientes, vigilar calendario, presupuesto y click aquí calidad y anticipar los problemas antes de que se conviertan en sobrecostes.

En Nerja y en la costa oriental de Málaga hay factores locales que pesan: planeamiento municipal, plazos de licencia, una estacionalidad que afecta a la disponibilidad de industriales y buena parte de la propiedad viviendo fuera de España.

Ese último punto es donde más se nota la diferencia: contar con alguien sobre el terreno, que pisa la obra, toma decisiones del día a día e informa con criterio a quien está lejos.